1. Luật sư tư vấn về đất đai
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Pháp luật đất đai ghi nhận người sử dụng đất có toàn quyền sử dụng đất đối với thửa đất của mình trừ một số trường hợp theo quy định pháp luật. Có một số cá nhân đang nhầm lẫn về quy hoạch với kế hoạch sử dụng đất nên họ nghĩ rằng đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất thì không được xây dựng, trồng trọt và thực hiện các quyền đối với thửa đất. Việc hiểu sai về các quy định pháp luật về quy hoạch sử dụng đất đã làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Để hiểu rõ hơn các quy định pháp luật cũng như bảo vệ quyền lợi của mình, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.6169 để được hỗ trợ tư vấn về vấn đề này.
2. Tư vấn về việc xây dựng nhà trên đất có quy hoạch cây xanh được không?
Câu hỏi: Chào anh ( chị),
Tôi có trường hợp sau rất mong anh (chị ) tư vấn giúp tôi. Tôi có miếng đất do ông bà để lại thuộc vào đất quy hoạch cây xanh, tôi muốn cất dựng một ngôi nhà cấp bốn 80m2 nhưng đất thuộc khu quy hoạch nên không được phép xây dựng, nhưng hàng xóm vẫn xây dựng được, tôi có hỏi thì bà con mách tôi gặp cán bộ quản lý môi trường – địa chính – quản lý khu đô thị xin phép là được, nghe vậy tôi làm theo sau khi gặp và tôi xin phép xây dựng cán bộ cho phép với mức giá là 15 triệu đồng, tôi đồng ý và lo phong bì cho cán bộ với số tiền đã thỏa thuận là 15 triệu vào ngày hôm sau. Sau đó tôi tiến hành xây dựng sau hai tuần tôi đã lợp tôn xong ( tôi đã dọn vào nhà ở) và đang tiến hành tô thì cán bộ môi trường xuống đình chỉ niêm phong không cho ở và xây dựng tiếp. Bây giờ tôi không biết phải làm sao để có một căn nhà để ở.
Tôi rất mong được sự tư vấn và giúp đỡ của anh (chị ) để tôi có căn nhà ở không còn phải ở cảnh phòng trọ nữa.
Cám ơn anh ( chị ) rất nhiều.